Ceny mieszkań na Litwie pną się w górę. Wzrost cen odnotowano we wszystkich największych miastach kraju – poinformowała agencja nieruchomości Ober-Haus.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy w skali kraju wzrost cen mieszkań był na poziomie 8,6 proc.
Największy skok odnotowano w Poniewieżu (12 proc.), najmniejszy w Kownie (6,5 proc.).
W kwietniu mieszkania w Wilnie podrożały o 1,3 proc. Średnio za metr kw. w stolicy zapłacimy 1 790 euro. W pozostałych dużych miastach ceny przedstawiają się odpowiednio: Kowno – wzrost o 1,7 proc., średnia za m kw. – 1 244 euro; Kłajpeda – wzrost o 1,4 proc. i 1 228 euro; Szawle – wzrost o 0,7 proc. i 837 euro; Poniewież – wzrost na poziomie 1,7 proc. i 827 euro za m kw.
„Duże zapotrzebowanie na mieszkania zwiększa możliwości sprzedających, aby uzyskać wyższą cenę. Zgodnie z danymi Centrum Rejestrów, w kwietniu 2021 r. sprzedano 3 600 mieszkań. To jest jeden z najlepszych wyników w historii” – napisał w specjalnym oświadczeniu Raimondas Reginis, szef działu analiz rynkowych Ober-Haus na kraje bałtyckie.
Jego zdaniem obserwuje się zapotrzebowanie zarówno na nowe, jak i stare budownictwo.
„Monitorując zmiany w cenach w ciągu czterech miesięcy bieżącego roku, uważam, że zmiany naprawdę są wyjątkowe. Jeśli tempo zmian pozostanie na takim samym poziomie, to będziemy mieli wzrost cen na mieszkania szybszy niż wzrost wynagrodzeń” – dodał Reginis.
Z prognoz banku SEB wynika, że wzrost wynagrodzeń w tym roku będzie na poziomie 7,5 proc., natomiast wzrost cen mieszkań przekroczyć może 10 proc.
Największy skok odnotowano w Poniewieżu (12 proc.), najmniejszy w Kownie (6,5 proc.).
W kwietniu mieszkania w Wilnie podrożały o 1,3 proc. Średnio za metr kw. w stolicy zapłacimy 1 790 euro. W pozostałych dużych miastach ceny przedstawiają się odpowiednio: Kowno – wzrost o 1,7 proc., średnia za m kw. – 1 244 euro; Kłajpeda – wzrost o 1,4 proc. i 1 228 euro; Szawle – wzrost o 0,7 proc. i 837 euro; Poniewież – wzrost na poziomie 1,7 proc. i 827 euro za m kw.
„Duże zapotrzebowanie na mieszkania zwiększa możliwości sprzedających, aby uzyskać wyższą cenę. Zgodnie z danymi Centrum Rejestrów, w kwietniu 2021 r. sprzedano 3 600 mieszkań. To jest jeden z najlepszych wyników w historii” – napisał w specjalnym oświadczeniu Raimondas Reginis, szef działu analiz rynkowych Ober-Haus na kraje bałtyckie.
Jego zdaniem obserwuje się zapotrzebowanie zarówno na nowe, jak i stare budownictwo.
„Monitorując zmiany w cenach w ciągu czterech miesięcy bieżącego roku, uważam, że zmiany naprawdę są wyjątkowe. Jeśli tempo zmian pozostanie na takim samym poziomie, to będziemy mieli wzrost cen na mieszkania szybszy niż wzrost wynagrodzeń” – dodał Reginis.
Z prognoz banku SEB wynika, że wzrost wynagrodzeń w tym roku będzie na poziomie 7,5 proc., natomiast wzrost cen mieszkań przekroczyć może 10 proc.
źródło: TVP Wilno/Ober-haus.lt, fot. BNS/Irmantas Gelūnas
Więcej na ten temat
