Niepewność i popyt mieszkaniowy, który znacznie przewyższa podaż mieszkań, doprowadziły w czerwcu do skokowego wzrostu cen najmu w stolicy Litwy.
Według Aurimasa Čiagusa, dyrektora generalnego spółki nieruchomości Numai, w czerwcu w porównaniu z lutym ceny wynajmu mieszkań w Wilnie wzrosły o 30% i prawdopodobnie będą dalej rosły ze względu na dużą niepewność na rynku nieruchomości i wysoki popyt.
W czerwcu, w porównaniu z majem, średnia cena wynajmu mieszkania w Wilnie wzrosła o 8% do 650 EUR miesięcznie. Średnia wielkość wynajmowanego mieszkania pozostała identyczna i wynosiła 48 m².
Jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań, w czerwcu średnia cena wolnego, częściowo urządzonego mieszkania na sprzedaż w Wilnie wynosiła 3 tys. EUR za m². W czerwcu, w porównaniu do maja, ceny pozostały stabilne, ale od początku roku wzrosły o 14%. Obecnie przeciętne 50 m² częściowo urządzonego mieszkania w Wilnie kosztuje 150 tys. EUR.
W czerwcu na pierwotnym rynku nieruchomości w Wilnie sprzedano 97 mieszkań, dwa razy mniej niż w maju. Natomiast 192 mieszkania były oferowane na rynku.
Na wtórnym rynku nieruchomości w czerwcu ceny zmieniły się niewiele w porównaniu z majem. Średnia cena sprzedanego w pełni urządzonego mieszkania wynosiła 151 tys. EUR lub 2,7 tys. EUR za m², natomiast średnia wielkość mieszkania wynosiła 55 m².
źródło: ELTA, fot. BNS/Julius Kalinskas
Więcej na ten temat
